Terreno de 300m² no Novo Passo, Espaço para Morar ou Investir (cód. 4204)

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Valor para compra

R$ 195.000,00

300 m² área terreno

Descrição

No Novo Passo, em Passo de Torres, este terreno reúne uma característica cada vez mais valorizada por quem busca construir com planejamento, dimensão generosa, bairro estruturado e espaço para diferentes projetos imobiliários.

São 300 m² de terreno, com 12 metros de frente e fundos por 25 metros nas laterais, uma proporção que favorece tanto a implantação de uma residência quanto o desenvolvimento de um projeto pensado para geração de renda.

O Novo Passo vem se consolidando como uma das áreas de expansão urbana de Passo de Torres. O bairro foi planejado com estrutura viária e infraestrutura urbana, e a expansão da região segue avançando com novos loteamentos e empreendimentos. O Novo Passo II, por exemplo, foi aprovado pelo município como uma área predominantemente residencial, com 242 lotes e previsão de infraestrutura como pavimentação, drenagem, abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública e rede coletora de esgoto. Essa evolução contribui para formar uma região com perfil predominantemente residencial, novas construções e perspectivas de ocupação ao longo dos próximos anos.

O próprio histórico do Novo Passo mostra uma rápida urbanização, com expansão da infraestrutura e crescimento do número de moradias.

Um terreno com duas possibilidades

Para morar: os 300 m² permitem desenvolver uma residência personalizada, aproveitando os 12 metros de frente para criar uma fachada marcante, garagem e uma distribuição interna adequada ao projeto.

Para investir: a configuração de 12 x 25 metros também pode ser interessante para quem busca desenvolver um projeto de geminados, sujeito às regras urbanísticas e parâmetros construtivos aplicáveis ao lote. Nesse formato, o terreno pode ser pensado desde o início com foco em aproveitamento, funcionalidade e posterior comercialização das unidades.

Mais do que adquirir um terreno, trata-se de escolher o que você quer construir a partir dele. Uma casa para viver ou um projeto imobiliário pensado para transformar terreno em patrimônio. Uma oportunidade para quem busca participar do crescimento de uma região que vem ganhando novas moradias, infraestrutura e investimentos.

Fale com a equipe da Lummertz Imóveis e venha conhecer este terreno no Novo Passo. Podemos conversar sobre as possibilidades do lote tomando um café na Beira Rio, em Passo de Torres.

Posição solar

Norte (N)

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 25,00 mFundos: 12,00 mEsquerda: 25,00 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 195.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroNovo Passo

Posto de gasolina

Bairro Novo Passo – Viva o desenvolvimento de Passo de Torres. Aqui você pode morar em uma região que cresce a cada dia, sem abrir mão da tranquilidade e do fácil acesso ao centro e às praias. Assim é o Novo Passo, um bairro que tem se consolidado como uma excelente opção de moradia em Passo de Torres. Localizado a apenas 5 minutos do centro, o Novo Passo está ao lado do Bosque das Figueiras e conta com infraestrutura em constante melhoria. Sua entrada é marcada por um posto de gasolina com loja de conveniência, e a proximidade com a sede do Corpo de Bombeiros traz ainda mais segurança para o dia a dia.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais: o bairro é atendido por uma ciclovia que conecta moradores ao centro com mais praticidade e segurança. Com a recente ampliação do Novo Passo II, um novo acesso foi aberto, permitindo uma ligação alternativa ao centro e facilitando também o caminho até as praias. Com um número crescente de moradores fixos, o Novo Passo une tranquilidade, valorização e excelente custo-benefício. Aqui você encontra terrenos, casas, geminados e apartamentos – opções que atendem tanto quem busca investir quanto quem deseja construir seu lar.

Venha conhecer de perto tudo que o Novo Passo tem a oferecer. Um bairro em evolução, esperando por você.

https://www.meutour360.com/tour-360/lummertz-imoveis-bairro-novo-passo

Imóveis disponíveis no bairro:

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Detalhes imóvel cód. 4204